Lorraine, une des villes familiales par excellence sur la Rive-Nord de Montréal, est un endroit reconnu pour son caractère paisible.
Cette aura qui entoure la ville est créée par la superbe architecture qui entoure les rues et les maisons des différents secteurs de la ville.
Le marché immobilier à Lorraine est contraire à la douceur de la ville. Les acheteurs sont agressifs en comparant le marché Lorrainois avec les nouveaux quartiers en développement tels que Chambéry et Fontainebleau, tandis que les vendeurs sont attachés à leur charmante propriété.
Pour faire une évaluation objective de votre maison ou de la maison que vous désirez acheter à Lorraine, n’hésitez pas à me contacter.
Courtier immobilier à Lorraine
Agent immobilier depuis 2008 dans le secteur de la Rive-Nord de Montréal, j’effectue chaque année de nombreuses transactions à Lorraine. Cela m’a permis de me spécialiser dans ce secteur qui est particulièrement recherché. En plus d’avoir de nombreux clients Lorrainois, j’ai habité à Lorraine pendant plus de 10 ans faisant de Lorraine mon lieu de prédilection pour travailler. Que ce soit pour évaluer la valeur de votre propriété ou pour vous guider dans l’investissement de l’achat d’une maison, c’est avec plaisir que je vous offre mes services.
Ville de Lorraine
La ville de Lorraine se trouve dans les Basses-Laurentides, à 25 km de Montréal, près des villes de Rosemère, Bois-des-Filions et Terrebonne Ouest. Cette ville, qui appartient à la municipalité régionale du compté de Thérèse-De Blainville, a une superficie totale de 6,04 kilomètres carrés.
Fondée en 1960, la ville de Lorraine est reconnue et recherchée par les acheteurs et les investisseurs pour sa tranquillité, sa vie familiale et ses principes d’urbanisme rigoureux.
Lorraine est une ville d’environ 9500 résidants qui se démarque par son marché immobilier principalement résidentiel et par ses rues «sans fil» avec son réseau électrique 98% souterrain. On y retrouve un centre commercial offrant les commerces de première nécessité : centre médical, pharmacie, dépanneur, épicerie, SAQ, nettoyeur, vétérinaire, etc.
En 1988, la qualité de vie à Lorraine a été reconnue par la Fondation pour la défense et l’illustration de l’art de vivre (FONDIA), qui lui a décerné le premier Prix international de l’art de vivre.
Pour souligner ce titre honorifique, la ville de Lorraine a fait installer sur le boulevard de Gaulle une magnifique fontaine agrémentée d’un arbre, qui représente les trois alérions de leurs armoiries perchés sur des branches.
Le Domaine Garth
Le Domaine Garth situé au sud de Lorraine, est un site classé patrimonial qui accueille année après année de nombreuses expositions, des événements culturels ainsi que des activités familiales.
Parcs et espaces verts
Lorraine compte plus de 28 parcs et espaces verts sur son territoire. Ils sont aménagés pour le plaisir des petits et des plus grands. Un parc canin est maintenant aménagé sur le Boulevard de Gaulle et la Forêt du Grand Coteau propose de magnifiques sentiers pour les amateurs de randonnée pédestre.
Installations sportives
Les Lorrains et les Lorraines ont accès à plusieurs installations sportives entre autres une piscine municipale, des jeux d’eau pour les plus petits, une patinoire extérieure ainsi que des terrains de volleyball, de tennis, de soccer, de pétanque et de baseball. Un skate park est également aménagé pour les adeptes de planche à roulettes.
Éducation
L’éducation occupe une place importante dans la ville de Lorraine. Trois écoles primaires publiques desservent la région: l’École le Carrefour et l’École Le Tournesol sont situées dans le secteur au nord de Lorraine et l'École du Ruisselet est située dans le secteur sud de Lorraine.
Les jeunes Lorrains au niveau secondaire ont accès à plusieurs écoles publiques ou privées. Du côté des écoles privées, ils peuvent se tourner vers les programmes de l’Externat Sacré-coeur à Rosemère, L’Académie Ste-Thérèse, l’École Vision Terrebonne ou le Collège St-Sacrement situés à Terrebonne.
Pour les études collégiales, le collège Lionel Groulx à Sainte-Thérèse offre de nombreux programmes préuniversitaires et techniques. Les arts et la culture occupent une place prépondérante au sein du collège. On y retrouve également les programmes de gestion, sciences de la nature, sciences humaines, musique, etc.
Le Cégep de Lanaudière, situé à Terrebonne, propose de nombreux programmes d'études. Entre autres : sciences de la nature, sciences humaines, arts et lettres, technique de comptabilité et de gestion, technologie de l'électronique industrielle, technique de travail social, technique d'hygiène dentaire et technique de design industriel.
Quelques statistiques sur la ville
- 97 % des résidences sont occupées par leur propriétaire
- L'âge moyen des résidents est de 40 ans
- En 2016, la valeur moyenne des maisons à Lorraine était de 385 500 $
- Dans la MRC de Thérèse-De Blainville, c'est à Lorraine que les diplômés universitaires sont les plus nombreux. Ils représentent 40,2 % des résidents âgés de 20 à 64 ans
- Une forte proportion des ménages lorrains est formée d'un couple avec enfant (près de 50 %). Le taux des ménages formés d'une personne est exceptionnellement bas (seulement 10 %)
- En 2011, Lorraine comptait 3 263 logements privés occupés par des résidents habituels
Le marché immobilier à Lorraine
Le marché immobilier à Lorraine est un marché résidentiel en constante évolution. Tous les types d’acheteurs peuvent y trouver la perle rare. On y retrouve des propriétés isolées et jumelées abordables pour les premiers acheteurs, il y a des propriétés milieu de gamme avec ou sans garage, près des parcs, piscine et autres attraits puis, des résidences de prestige valant jusqu’à environ 2.5 millions de dollars, selon les secteurs. On y retrouve également des propriétés usagées et quelques constructions plus contemporaines et récentes.
Vous désirez acheter une propriété à Lorraine? Avec un marché d’un peu plus d’une centaine de maisons à vendre, je peux vous aider à dénicher la propriété qui correspond à vos besoins.
En tant qu’agent immobilier à Lorraine et les environs depuis plusieurs années, je connais bien le marché des acheteurs, des vendeurs et je suis de près les activités des différents secteurs.
Mes dernières ventes
Vous pouvez jeter un coup d'oeil à mes propriétés vendues à Lorraine:
Cette propriété sise dans un croissant tranquille de Lorraine est particulièrement convoitée par les acheteurs dus aux parcs et à l’école primaire Le Tournesol à proximité, à quelques minutes de marche de la propriété. Elle est située sur un terrain entouré d'arbres matures et elle réserve un confort absolu et un charme indéniable avec sa cuisine de rêve et sa magnifique véranda. Une propriété que les courtiers immobiliers recherchent pour les grandes familles avec ses six chambres à coucher de bonnes dimensions et sa grande cour.
26 rue de Nogent, Lorraine
Cette propriété de prestige ayant un bel espace vert comme voisin arrière a été entretenue avec soin par les propriétaires d’origine. Cette propriété six chambres à coucher a un majestueux escalier central, de hauts plafonds, une fenestration abondante et une architecture comme on en voit peu à Lorraine. Le sous-sol a été aménagé en style «loft» avec une cuisinette, une salle de bain et une entrée indépendante, idéal pour la famille ou les amis.
218 De Gaulle, Lorraine
Joli plain pied situé sur une rue tranquille et recherchée de Lorraine «en haut». La propriété est située près des parcs, des terrains de jeux, de l’école primaire Le Carrefour, d’une garderie et du transport en commun. Elle possède des pièces de grandes dimensions, deux salles de bain, un chauffage et une climatisation centrale puis piscine hors terre, idéale pour les journées chaudes d’été!
14 Donjeux, Lorraine
Vous pouvez également visiter mes propriétés présentement à vendre.
Lorraine est une ville recherchée par les acheteurs qui désirent avoir une qualité de vie supérieure. La grande demande pour le secteur et le marché de résidences de prestige étant fortement développé en font une place de choix pour investir en immobilier. N’hésitez pas à m’appeler ou à m’écrire un courriel pour de plus amples informations, je suis disponible pour vous aider.
Marie-Eve Majeau
Courtier immobilier